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Immobilien

			
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	Residence mat 6 Appartementer zu Kruuchten

Residence mat 6 Appartementer zu Kruuchten Appartement 05

            [Zeréck op d'Lëscht](/immobilien/ "Immobilien zu Lëtzebuerg - Immo WPS Constructions")

        
	
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Nei

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71, rue Principale7420 CruchtenLuxembourg

                    
730.241 €
                        
REF: Cruchten-APP05

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Au cœur du charmant village de Cruchten, découvrez cet appartement exceptionnel situé au 2e étage d'une résidence moderne. Avec une superficie de 85,57 m², ce bien offre un cadre spacieux, confortable et apaisant, idéal pour les familles ou les professionnels.  
  
Caractéristiques principales :  
• Espace de vie lumineux : une cuisine ouverte sur un salon, parfait pour recevoir ou se détendre.  
• Hauteur sous plafond exceptionnelle : les pièces s'ouvrent jusqu'au toit, créant une atmosphère spacieuse et agréable.  
• 2 chambres : garantissant confort et intimité.  
• Balcon privatif : un atout pour profiter des beaux jours en plein air.  
• 2 emplacements intérieurs et une cave, inclus dans le prix de vente.  
  
Confort et équipements modernes :  
• Fenêtres en PVC avec triple vitrage et stores/volets roulants électriques en aluminium pour une gestion optimale de la lumière naturelle.  
• Ventilation double flux : garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité supérieure.  
• Ascenseur et système de vidéophonie : offrant sécurité et confort au quotidien.  
  
Prix attractif et conditions avantageuses :  
• Le prix inclut la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration), ainsi que deux emplacements intérieurs et la cave.  
• Aucun ajustement du prix en cas d’indexation.  
  
Ce bien rare est une opportunité unique d’allier modernité, élégance et confort de vie dans un cadre paisible et verdoyant.  
  
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

	
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### Eigenschaften

- Unzuel Räim7
- Stäck1
- Wunnzëmmer1
- Iesszëmmer1
- Duschzëmmer1
- Wunnfläch95,72
- Schlofzëmmeren2
- Wäschkichen1
- FënsterverglasungDräifach
- HeizungLoftwäermepompel
- EnergieeffizienzklassA
- IsoléierklassB
- StackIeweschte Stack
- ZoustandNeibau

### Einrichtung

- Lift
- Wäschekichen
- Déieren erlaabt
- Behënnertegerecht
- Modern Belëftungstechnik
- Zentralheizung
- Buedemheizung

		        
### Energieeffizienz
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