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Immobilien

			
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	Residence mat 6 Appartementer zu Kruuchten

Residence mat 6 Appartementer zu Kruuchten Appartement 04

            [Zeréck op d'Lëscht](/immobilien/ "Immobilien zu Lëtzebuerg - Immo WPS Constructions")

        
	
![Residence mat 6 Appartementer zu Kruuchten](/module/9703/image/1591/1/638687336470000000/)
            
Nei

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71, rue Principale
7420 CruchtenLuxembourg

                    
539.976 €
                        
REF: Cruchten-APP04

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Découvrez cet appartement exceptionnel situé au 1er étage d'une résidence moderne au cœur de Cruchten. Avec une superficie de 67,08 m², ce bien allie espace, confort et tranquillité, offrant un cadre idéal pour des familles ou des professionnels.  
  
Caractéristiques principales :   
• Espace de vie lumineux : une cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir ou se détendre.  
• 2 chambres : offrant confort et intimité.  
• Terrasse privative de 10,21 m² : un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours.  
• 2 emplacements intérieurs et une cave, inclus dans le prix de vente.  
  
Confort et équipements modernes :   
• Fenêtres en PVC avec triple vitrage et stores/volets roulants électriques en aluminium pour une gestion optimale de la lumière naturelle.  
• Ventilation double flux : garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité supérieure.  
• Ascenseur et système de vidéophonie : pour une sécurité et un confort accrus.  
  
Prix attractif et conditions avantageuses :   
• Le prix inclut la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration), ainsi que deux emplacements intérieurs et la cave.  
• Aucun ajustement de prix en cas d’indexation.  
  
Ce bien rare est une opportunité unique d’allier modernité, élégance et confort de vie dans un cadre paisible et verdoyant.  
  
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations

	
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[![Residence mat 6 Appartementer zu Kruuchten](/module/9703/thumbnail/1591/5/638687336470000000/)](/module/9703/image/1591/5/638687336470000000/ "Residence mat 6 Appartementer zu Kruuchten")

### Eigenschaften

- Unzuel Räim6
- Stäck1
- Balcon/Terrass1
- Wunnzëmmer1
- Iesszëmmer1
- Duschzëmmer1
- Wunnfläch67,08
- Schlofzëmmeren2
- Gäschtetoilette1
- Wäschkichen1
- FënsterverglasungDräifach
- HeizungLoftwäermepompel
- EnergieeffizienzklassA
- IsoléierklassB
- StackNiveau 01
- ZoustandNeibau

### Einrichtung

- Lift
- Wäschekichen
- Déieren erlaabt
- Behënnertegerecht
- Modern Belëftungstechnik
- Zentralheizung
- Buedemheizung

		        
### Energieeffizienz
![Energieeffizienz](/custom/images/immo/energyclass/energy_a.png)